錢江晚報(bào)：小區(qū)楊梅成熟了，業(yè)主和物業(yè)成熟了嗎

每個(gè)人都應(yīng)在內(nèi)心牢固樹立起不隨意侵占公共利益的意識(shí)，并能及時(shí)制止這類行為，這既是作為小區(qū)一員的權(quán)利，也是必須履行的義務(wù)

小區(qū)楊梅成熟了

業(yè)主和物業(yè)成熟了嗎

春夏之交，水果逐漸成熟。一個(gè)爭議也隨之而起，面對小區(qū)里成熟的果實(shí)，有人摘了就吃，有人則表示反對，往往吵得不可開交。據(jù)本報(bào)報(bào)道，近日，因?yàn)樾�區(qū)里的楊梅成熟了，杭州濱江官河錦庭小區(qū)的業(yè)主就遭遇了這樣的境況。

小區(qū)里栽種各類果樹，這其實(shí)是一種十分普遍的做法，一些小區(qū)從規(guī)劃建設(shè)的時(shí)候就栽種了各色果樹。一方面，許多果樹具有觀賞性，可以為小區(qū)的綠化增色不少；另一方面，等果實(shí)成熟之后，還可以作為一種福利，由物業(yè)采摘了分送給小區(qū)業(yè)主。只是事與愿違，這個(gè)美好的愿望反而經(jīng)常成了遺憾，也造成了業(yè)主之間的一些矛盾。

矛盾的產(chǎn)生自然是由于認(rèn)知的不同�，F(xiàn)在小區(qū)很多時(shí)候是個(gè)大雜燴，居住于此的人，在層次上、習(xí)慣上、觀念上，都可能存在著較大的差異。在他們心里，往往公共意識(shí)淡薄，只要是不歸屬于具體人的事物，都是可以隨意索取的。隨意采摘小區(qū)里的果實(shí)，甚至將手伸向公園里的一些果樹，就是典型的表現(xiàn)。

這是不得不面對的現(xiàn)實(shí)，但卻不是不能改變的現(xiàn)實(shí)。習(xí)慣和觀念通過引導(dǎo)，是可以改變的，必要時(shí)也可以采取一定的強(qiáng)硬措施。在此過程中，物業(yè)的工作是關(guān)鍵。一方面，物業(yè)要做好說明工作，強(qiáng)調(diào)私自采摘的行為是不文明的行為，從正面引導(dǎo)業(yè)主的行為；另一方面，要有針對性地做好一些年輕業(yè)主的思想工作，由他們來約束自己父母的行為。這其實(shí)是一個(gè)比較行之有效的辦法，筆者所在的小區(qū)就曾嘗試過，效果顯著。

有些人覺得，自己小區(qū)里的水果，摘一下又何妨，只要不損壞樹木即可。這看似有理，但細(xì)究起來，其實(shí)也是不妥。如果只是偶爾小數(shù)量的摘幾個(gè)嘗嘗，自然是沒有什么問題的。但問題是，一些人大量采摘，而且還折斷果樹。嚴(yán)格來說，這不僅是不文明的行為，還是違法的行為。

根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，樹是誰的，果實(shí)就應(yīng)該是誰的。而在小區(qū)里，綠化植被是屬于小區(qū)全體業(yè)主共同所有，果實(shí)是果樹產(chǎn)生的自然孳息，也屬于全體業(yè)主，因此從法律層面講，這個(gè)果實(shí)的分配是應(yīng)該由全體業(yè)主共同決定的，而個(gè)人不應(yīng)該擅自采摘。如果在擅自采摘過程中，損壞樹木，業(yè)主甚至有權(quán)要求損壞者進(jìn)行賠償。

既然有法可依，與其爭論不休，不如制定出規(guī)則。畢竟，光靠自覺，顯然是不可行的。對此，小區(qū)物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)可以和居民一起，制定相關(guān)的公約，約定在果實(shí)成熟時(shí)，由物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)指定專人采摘，采摘的果實(shí)與業(yè)主分享。若違反公約，私自采摘，也應(yīng)受到一定的處罰。

當(dāng)然，我們更希望鄰里之間不要因?yàn)檫@些小事而傷了和氣。每個(gè)人都應(yīng)在內(nèi)心牢固樹立起不隨意侵占公共利益的意識(shí)，并能及時(shí)制止這類行為，這既是作為小區(qū)一員的權(quán)利，也是必須履行的義務(wù)。如此，小區(qū)才能和諧，鄰里才會(huì)和睦。