法制日報：堅決打擊司法拍賣中惡意悔拍行為

惡意悔拍嚴重影響司法拍賣秩序，浪費司法資源，對于這樣的行為應該嚴格依法予以處理

在司法拍賣中點擊加價1869次，直接從第五輪競價的3832萬元加價到2.2522億元，較評估價5416.4萬元高出1.71億元，競買到房產(chǎn)后卻未在規(guī)定時間內(nèi)交納剩余價款。目前，佛山市順德區(qū)法院對盧某罰款10萬元、司法拘留15日，此外盧某750萬元保證金不予退還（12月16日澎湃新聞）。

一次悔拍，就需要付出750萬元的代價，還被拘留、罰款，普通人可能會認為當事人有點冤，但透過案件的細節(jié)，這其實是一起典型的惡意競拍悔拍案件。案件當事人在司法拍賣中1869次加價，造成標的資產(chǎn)價格高出1.71億元，致使其他有真實購買意愿的競拍者只能無奈放棄，因此很難認為這是正常的競拍行為，而當事人競拍成功后未按規(guī)定時間付款更證實了悔拍的惡意。

對于類似的悔拍行為該如何處理？保證金該不該退？其實法律都有明確規(guī)定。按照司法網(wǎng)拍保證金的繳納規(guī)則，保證金一般由法院在起拍價的百分之五至百分之二十的范圍內(nèi)確定。確立保證金規(guī)則旨在保證拍賣順利進行，減少悔拍的可能性。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買�；氐奖景钢�，順德法院依法對當事人罰款、拘留，750萬元保證金不予退還，這樣的處理于法有據(jù)，所以當事人一點也不冤。

750萬元買一次教訓，這個代價夠沉重的了，但這還不是最沉重的。2017年5月，杭州蕭山法院公開拍賣了一個起拍價6.5億元、保證金5000萬元的養(yǎng)老公寓項目，首拍以8.05億元成交，沒想到，到了6月競得者沒有付清余款，就此悔拍，5000萬元保證金被沒收。除此之外，各地都出現(xiàn)過類似悔拍被沒收保證金的案例。

網(wǎng)絡司法拍賣，是人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。隨著網(wǎng)絡時代的到來，網(wǎng)絡司法拍賣在法院拍賣中所占的比重越來越高。表面上看，網(wǎng)絡司法拍賣只需鼠標一點，門檻很低。但和傳統(tǒng)司法拍賣一樣，網(wǎng)絡司法拍賣的法律風險一點也不少。除了那些惡意競拍、悔拍者，還有一部分人是因為缺少對競拍規(guī)則的了解導致悔拍，出現(xiàn)保證金被沒收的情況，這一點同樣需要引起我們的注意。

惡意悔拍嚴重影響司法拍賣秩序，浪費司法資源，對于這樣的行為應該嚴格依法予以處理，這一點毋庸置疑。但與此同時，我們還應該堅持誰執(zhí)法，誰普法，對網(wǎng)絡司法拍賣規(guī)則和程序進行完善，加大宣傳力度，事先講明規(guī)則，簽訂風險承諾，避免少數(shù)人鉆法律的空子，妄圖以不知法的名義進行狡辯。

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破壞司法拍賣屬于妨害訴訟

與普通拍賣不同，司法拍賣還具有司法性質(zhì)，屬于執(zhí)行活動的一部分。盧某之所以受到處罰，就在于她并不是正常競拍后反悔，而是通過點擊加價1869次，使得其他競價人望價興嘆自己又不真心購買，明顯屬于故意造成流拍的惡意競拍，故意妨害司法拍賣。其行為已經(jīng)構(gòu)成妨害司法——阻礙司法工作人員執(zhí)行職務。對于這種行為，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。由此觀之，對盧某同時處以罰款和拘留是合法的。 山東 吳元中