賀鏗：總理抓住了“房地產(chǎn)”的要害

3月13日，李克強(qiáng)總理在回答新華社記者關(guān)于房地產(chǎn)問題時，指出“政府要用更多的精力、更大的力度來解決群眾的基本住房需求問題，今年繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造的力度，至少要再改造470萬套以上。也要推進(jìn)公租房等保障房建設(shè)，并且實(shí)行公平分配，讓新就業(yè)的年輕人和長期進(jìn)城務(wù)工的人員緩解住房困難”。（3月13日 人民網(wǎng)）

房地產(chǎn)問題一直都是一個大問題，也是一個老大難問題，宏觀調(diào)控過去看起來抓的很得力，實(shí)際上這些措施都是非市場手段的措施，比如“限購”、“限貸”這些辦法，治標(biāo)不治本。

今天總理在記者招待會上談到，本屆政府的重點(diǎn)是解決住房困難居民的住房問題，主要解決棚戶區(qū)的問題，今年要改造470萬套棚戶區(qū)。這個問題我覺得是抓到“房地產(chǎn)”的要害了。

房地產(chǎn)就是一個民生產(chǎn)業(yè)，讓那些房地產(chǎn)商按照一些有錢人炒房的方式瞎炒，那我們的房地產(chǎn)就脫離了民生行業(yè)中的一個方向。禁是禁止不了，我寄希望于盡快出臺房產(chǎn)稅，對于超面積的房子應(yīng)該加強(qiáng)征稅，超的越多，征的越多，稅率越高，這樣可以解決“炒房”的問題。國外的經(jīng)驗(yàn)也是用這個辦法來解決問題。

一般居民的住房，像總理所說的，抓廉租房的建設(shè)、棚戶區(qū)的改造，同時抓公租房的建設(shè)，就能解決群眾的基本住房需求問題。

（本文摘編自十一屆全國人大財(cái)經(jīng)委員會副主任委員、國家統(tǒng)計(jì)局原副局長賀鏗做客人民網(wǎng)《總理記者招待會訪談》）